<p>PRODAJA-STAMBENO POSLOVNA ZGRADA-7 apartmana + poslovni prostor - 1 300 000 EUR</p> <p>Prodaje se objekt koji se nalazi na mirnoj lokaciji u Petrčanima u okolici Zadra, prvi red do mora. Površina parcele iznosi 972m2, dok ukupna stambena površina iznosi 464,84m2. Predmetna parcela ima osiguran kolni pristup s lokalne prometnice te s njene jugozapadne strane.</p> <p>Stambena zgrada sastoji se od prizemlja i dva kata te pomoćnog objekta koji je uređen. U prizemlju su jedan stan i poslovni prostor koji se može koristiti kao ugostiteljski objekt. Na svakoj etaži su po tri stana te SVI imaju pogled na more.</p> <p>Prostor prizemlja sastoji se od poslovnog prostora i jednog stana. Poslovni dio prizemlja ima zatvoreni dio površine 68m2 te natkriveni i otvoreni dio terase od 67m2. Zatvoreni dio poslovnog dijela sastoji se od dvije prostorije za obavljanje ugostiteljskih djelatnosti i tri sanitarna čvora. Stambeni prostor prizemlja ima 90m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, hodnika i kupaonice. Ima svoj direktni ulaz i terasu koja je djelomično natkrivena.</p> <p>Stambeni dio prvog i drugog kata ima dva odvojena ulaza i dva odvojena stubišta. Prostor prvog kata se sastoji od tri stambene jedinice površine svaka cca 45m2. Svaki apartman na prvom katu se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupaonice i loggie.</p> <p>Prostor drugog kata se sastoji od tri stambene jedinice površine svaka cca 45m2 te sve tri jedinice imaju isti raspored kao i jedinice prvog kata.</p> <p>Pomoćni objekt se također sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice i kuhinje s blagovaonicom.</p> <p>Godina izgradnje je 2006. Objekt je legaliziran, posjeduje sve važeće dozvole i energetski certifikat.</p> <p>Vlasništvo 1/1.</p> <p>Provedeno je etažiranje cijelog objekta.</p> <p> </p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 8pt;"><strong><strong>Beautiful Residential and business building - 7 apartments + office space</strong> <strong>approx. 464 sqm, built 2006., located/placed at Petrčane. </strong></strong></span></p> <p style="text-align: left;"> </p> <p style="text-align: left;">SALE-RESIDENTIAL BUSINESS BUILDING-PETRČANE</p> <p>Infrastructure, environment:</p> <p style="text-align: left;"> </p> <p style="text-align: left;">This area is very peaceful right next to the sea. The parcel that is on sale has 464,84m² of living space. </p> <p style="text-align: left;">This building consists of ground floor, 2 floors and 1 support facility. </p> <p style="text-align: left;">Each floor has 3 apartments and each of them has the sea view!</p> <p style="text-align: left;"> </p> <p style="text-align: left;">Interior:</p> <p style="text-align: left;">Ground floor-business space (2 toilets, terrace, usable as restaurant/bar)</p> <p style="text-align: left;">-1 apartment-2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen with dining room, a living area, entrance hall</p> <p style="text-align: left;">1st floor- 3 apartments- each of them has 1 bedroom, kitchen, a living area with dining room, entrance hall, 1 bathroom, loggia</p> <p style="text-align: left;">2nd floor-3 apartments-<span> each of them has 1 bedroom, kitchen, a living area with dining room, entrance hall, 1 bathroom, loggia</span></p> <p style="text-align: left;"> The 1 support facility has 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen with dining room </p> <p style="text-align: left;"> </p> <p>Advantage of the property:</p> <p style="text-align: left;">-terrace</p> <p style="text-align: left;">-sea view </p> <p style="text-align: left;"> </p> <p>Equipment:</p> <p>-energy class certificate</p> <p> </p> <p>Bonus nekretnine d.o.o.</p> <p>Osredak 4, Zagreb</p> <p>Federica Grisogona 8, Zadar</p> <p> </p> <p> </p> <p style="text-align: left;"> </p>